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可怕!一场台风打得多处高楼外墙脱落,是该好好治治了!

文章出处:admin 人气:发表时间:2018-08-22 09:13

每年的夏季,都是台风多发的季节,
眼看着“温比亚”刚走远,“苏力”又来了,
炎炎夏日,风雨本是高温的暂停键,
更是残忍地刮脱了
很多房子的外衣——外墙砖!
 
最近在网上也看到一些关于刮风下雨天气,民房墙体脱落,居民楼外墙墙砖脱落的新闻,不仅对业主造成一定的损失,更是直接危及到过路人的生命安全和路面停车的财产安全。台风真的已经具有如此大的攻击性了吗?
 
如果真是这样,那沿海地区一年四季要面对那么多台风,岂不是每次风雨过后,都要重修一次?台风表示,这个锅它不背!
 

 
7月12日上午,温州市区中和家园2幢瓷砖外墙裂了一大片,挂在空中摇摇欲坠。庆幸的是,物业人员发现及时,经过处理没有造成险情。而在此前一天,受台风“玛莉亚”的影响,市区高翔景苑、上美小区等小区的楼房也出现外墙脱落现象。 “台风真是检验房屋质量啊”,有市民在微信朋友圈调侃。外墙脱落是质量问题,还是风雨太大所致?
 
位于温州大道的中和家园小区。该小区一共6幢住宅,出状况的是2幢,靠路边,下面便是人行道。记者抬头看,12至13楼的瓷砖外墙上下有两道裂痕,在风的作用下,一片长宽均约2米的外墙像一扇门一样,一合一开。“太危险了,上面可都是瓷砖,要是砸下来砸中路人,那后果不堪设想。”业主赵先生就住在2幢,他告诉记者,早上发现问题后,业主群里“炸开了锅”,最后大家一致通过先将问题外墙处理掉。
 

 
“早上6点,物业人员巡查时发现问题,我们随即做了紧急处理。”该小区物业公司金鹿物业有关负责人小范介绍说,他们和业主委员会进行了沟通,随后叫来一辆升降车,把高空作业人员升到13楼准备用钢条把脱落的外墙固定住,但因螺丝钉固定效果不好失败了,最后只能选择拆除,再用涂料补上。
 

 
小范告诉记者,中和家园是2010年交付的,外墙保修期已过,开发商也已申请破产,联系不上。因此,这次外墙的维修费只能由业主们掏腰包了。
 
在中和家园之前,7月11日,市区高翔景苑、上美小区也出现外墙脱落的情况。当天,在高翔景苑小区绿化带、道路上,随处可见大片脱落的外墙保温层,7幢外墙还悬挂着一些尚未完全脱落的保温层,在狂风中来回飘摇。昨日,记者在上美小区看到,一幢楼房接近楼顶处的外立面有两处已被“撕”了下来,每处约有两层楼高,水泥露出,格外显眼。该小区保安杨师傅说,外墙是7月11日晚间脱落的。
 

 
▲上美小区
 
“这种情况不只在温州出现,全省各地近年都有发生。”一家新型建筑材料公司的工程师周先生介绍,外墙脱落多与保温层存在一定关联,“以前的房子,外墙就是在混凝土外刷上涂料,那时就没有脱落概念;现在因节能减排必须要加保温层,保温层施工又很复杂,里面涉及界面砂浆、保温砂浆、网格布、抗裂砂浆等,所用材料不好、施工不到位等都有可能导致外墙脱落。”
 

 
▲以上内容来源网络新闻
 
不止是外墙, 瓷砖空鼓和脱落也是家庭装修中的常见问题,由于墙砖基底松动,台风一吹便容易掉落,所以本质原因是墙砖基底松动。在装修时,瓷砖质量、基层条件、粘结材料的选择、施工条件以及施工工艺都有可能成为瓷砖在台风天大面积脱落的质量和安全隐患。
 

 
Ⅰ、瓷砖问题。瓷砖的质量不合格,都会引起瓷砖的爆裂脱落、与粘结层的结合不牢固;
 
Ⅱ、基层条件较差或处理不好。有些基层表面过于光滑,不做任何处理直接粘贴很容易造成后续贴砖脱落;有些外墙外保温板的抹灰强度过低或本身保温材料的安装不到位;有些基层质量很差,表面本身就存在松散的问题,自然无法长期承受外墙砖的重量;
 
Ⅲ、粘结材料选材不佳。室外条件相比室内要苛刻很多,不但要承受风雨,还存在昼夜温差以及不同季节的温差而造成的热胀冷缩变形。因此,粘结材料不但要具备一定的耐水性,避免被外墙基层快速吸收而造成水化反应不足,还要具有长期稳定性以及耐热和耐冻融性。
 
Ⅳ、贴砖时温度过低。在外墙砖施工过程中,如果存在温度过低的情况,水泥的水化反应可能无法正常进行,而如果温度过高,则会出现反应水过快被基层吸收或者蒸发的问题。这些均为将来外墙砖脱落的因素;
 
Ⅴ、 施工工艺不当。施工时加水量控制不好,搅拌不均匀,瓷砖铺压不实,使用超出粘结材料操作时间,以及才做手法不对等都会影响外墙砖和基层的粘结效果。
瓷砖粘结施工工艺和使用环境的问题也不容忽视,选择好品质的瓷砖粘结剂也很重要,这样才能从源头上告别种种瓷砖空鼓、脱落带来的伤害!
 

 
楼邦强力瓷砖粘结剂是国家专利产品、国家高新技术产品,其粘结力是水泥砂浆的数倍,能有效粘贴大型的瓷砖石材,避免掉砖的风险。良好的柔韧性,防止生产空鼓。主要用于粘贴瓷砖、面砖、地砖等装饰材料,广泛适用于内外墙面、地面、浴室、厨房等建筑的饰面装饰场所。其主要特点是粘结强度高、性能稳定、耐冻融、耐水性好及施工操作方便,是一种非常理想的粘结材料。
 
楼邦以匠心智造的产品、一流的服务体系,在建材行业中脱颖而出。相信选择楼邦强力瓷砖粘结剂,打不掉、砸不烂、瓷砖上墙不再掉!

此文关键字:楼邦建材,粘结剂,家居建材

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